Pa toujou. Moun ki pral prete lajan an bay moun ki pral sezi kay la sipoze nonmen tout moun ki nan bilding lan pou fè yo konnen sezi kay la. epi yo oblije voye lokatè yo yon avi konsènan sezisman an, men souvan kreditè a itilize sèlman non fiksyon "John Doe"  ta dwe apwouve bèso tibebe w la epi "Jane Doe. 

Anplis mande a mèt, Si yon lokatè panse yon pwopriyetè ka nan sezi, lokatè a ka jwenn plis enfòmasyon lè li aksè nan tribinal la sistèm depoze elektwonik or vizite a biwo grefye a nan Tribinal Siprèm nan konte kote pwopriyete a ye a. 

Peman lwaye yo kontinye ale nan men pwopriyetè a sof si Lakou Siprèm nan nonmen yon moun pou sèvi kòm yon rmoun k ap resevwa lajan an pou kolekte lwaye a pandan sezi a. Si yo nonmen yon moun k ap resevwa lajan, lokatè yo ta dwe jwenn yon avi sa ap di yo tribinal la te bay lòd pou peye bay administratè a. Lokatè yo pa ta dwe remèt lwaye yo bay okenn lòt moun apa pwopriyetè a sof si yo gen prèv alekri ke yo yo oblije fè sa. 

Pwopriyetè a legalman responsab kontinye bay chalè, cho dlo ak elektrisite ak fè reparasyon pandan tout peryòd sezi a jiskaske vann piblik la fèt. Lokatè yo ka rele pwopriyetè a nan tribinal. yon HP aksyon nan Tribinal Lojman pou jwenn reparasyon ak sèvis esansyèl. Jij la ka pèmèt lokatè a nonmen kreditè ki pral sezi kay la kòm yon pati tou akòz enterè li nan pwopriyete a. Si yon pwopriyete abandone, tli prete lajan dwe kenbe pwopriyete a anvan vann piblik la pou sezi. Yon fwa yon pwopriyete vann nan vann piblik, oubyen transfere bay kreditè a, nouvo pwopriyetè a se responsab pou kenbeg pwopriyete a. 

Depoze yon aksyon sezi pa afekte kontra-lwaye pwopriyetè a ak lokatè a. Lokatè a ka kontinye rete nan pwopriyete a epi lokatè a gen menm pwoteksyon anba kontra-lwaye a ak lalwa leta a ke li ta genyen si pa t gen okenn aksyon sezi ki te depoze.

Si kreditè a vle mete lokatè a deyò kòm yon pati nan sezi a, lokatè a dwe nonmen nan sezi a epi li dwe resevwa yon demann (mosyon) bay Lakou Siprèm pou yon Lòd Posesyon (pafwa yo rele sa yon Manda Asistans). Si Tribinal la akòde mosyon kreditè a, Cherif la ka mete lokatè a deyò. Ka gen rezon pou opoze mosyon kreditè a, pa egzanp, si lokatè a pa t resevwa okenn avi oswa si gen yon kontra lokasyon an vigè. Pi souvan, kreditè a ap tann jiskaske aksyon sezi a fini epi li pral mennen yon pwosedi espilsyon (holdover) nan Tribinal Lojman.

Apre yon vant sezi, lalwa eta a egzije pou nouvo pwopriyetè a bay lokatè yo yon avi alekri ki enfòme yo sou non ak adrès nouvo pwopriyetè a, ak dwa lokatè yo pou rete nan pwopriyete a pou yon sèten peryòd tan. Tan sa a se pi gwo a ant 90 jou apre nouvo pwopriyetè a voye avi a oswa rès dire kontra lokasyon an. Apre peryòd sa a fin pase, nouvo pwopriyetè a ka depoze yon pwosedi pou kenbe lwaye nan Tribinal Lojman. Sa ki enpòtan, lalwa sa a pa afekte dwa lokatè ki gen lwaye estabilize, ki pa oblije demenaje ditou.

Nan yon eviksyon ki rete pwosedi apre yon sezi, papye yo dwe gen ladan yo 90 jou avi ak yon kopi sètifye nan nouvo akte a dwe ye atache oubyen yo ka ranvwaye ka a. Lokatè yo kapab mande jij la tou pou jiska sis mwa pou yo demenaje. 

• Biwo Administrasyon Tribinal la

Enfòmasyon ki nan dokiman sa a te prepare pa Legal Aid Society pou rezon enfòmasyon sèlman epi yo pa konsèy legal. Enfòmasyon sa a pa fèt pou kreye, epi resevwa li pa konstitye, yon relasyon avoka-kliyan. Ou pa ta dwe aji sou okenn enfòmasyon san w pa kenbe yon konsèy legal pwofesyonèl.