Sosyete Èd Legal la, ansanm ak Legal Services NYC ak Selendy & Gay PLLC, te entèveni an non gwoup dwa lokatè yo Tenants and Neighbors, Community Voices Heard, ak Coalition for the Homeless kont yon kontestasyon pwopriyetè kay ki t ap chèche anile lwa estabilizasyon lwaye Nouyòk yo kòm lwa ki kont konstitisyon an jan yo aplike nan chak inite reglemante. Demandè yo – sèt pwopriyetè kay ak de asosyasyon pwopriyetè kay – te chèche transfòme fondamantalman ekonomi ak twal sosyal Nouyòk la, ranplase chwa politik ekonomik senk deseni gouvènman eta ak lokal ki te eli demokratikman ak chwa ki baze sou pwofi yo epi mete lojman ki estab pou plizyè milyon lokatè an danje.  

Tribinal distri a te pran yon desizyon desizif, li te deklare ke lwa estabilizasyon lwaye Nouyòk yo pa kont Konstitisyon an epi yo pa konstitye yon sezisman fizik oswa regilasyon, lè li te aksepte mosyon nou an pou rejte a. Tribinal Apèl Etazini pou Dezyèm Awondisman an te dakò, li te deside ke lwa estabilizasyon lwaye yo pa ni oblije yon pwopriyetè ofri pwopriyete li pou lwe ni entèdi li mete fen nan yon kontra lokasyon pou tout tan. Pwopriyetè yo te pote kontestasyon yo nan Lakou Siprèm nan. Tribinal la te refize pran ka a nan mwa Oktòb 2023, epi pita li te refize certiorari sou kat lòt ka ki gen rapò kote Èd Legal te reprezante gwoup lokatè entèvenan.  

Zafè ki gen rapò

74 Pinehurst et al. kont Eta Nouyòk, et al.
Pwopriyetè yo te konteste lwa estabilizasyon lwaye Nouyòk yo kòm yon ekspropriyasyon. Dezyèm Awondisman an te rejte petisyon sètifika a, yo te refize. 

335-7 LLC et al. kont Vil Nouyòk, et al.
Pwopriyetè yo te konteste lwa estabilizasyon lwaye Nouyòk yo kòm yon ekspropriyasyon. Dezyèm Awondisman an te rejte petisyon sètifika a, yo te refize. 

Enstiti Konstriksyon ak Imobilye nan Konte Westchester ak Putnam et al. kont Eta Nouyòk et al. 
Pwopriyetè yo te konteste chanjman ki te fèt nan Lwa sou Estabilite Lojman ak Pwoteksyon Lokatè an 2019 kòm chanjman ki afekte sezisman fizik ak jan yo aplike yo. Dezyèm Awondisman an te rejte petisyon sètifikasyon an, petisyon sètifikasyon an te refize.  

Jesyon G-Max kont Eta Nouyòk. Pwopriyetè yo te konteste chanjman ki te fèt nan Lwa sou Estabilite Lojman ak Pwoteksyon Lokatè an 2019 kòm chanjman ki afekte sezisman fizik ak jan yo aplike yo. Dezyèm Awondisman an te rejte petisyon sètifikasyon an, petisyon sètifikasyon an te refize.