Sosyete Èd Legal la te soumèt yon dokiman amikus konsènan twòp lwaye fwodilè nan apatman ki gen lwaye estabilize. Lokatè yo ka depoze reklamasyon pou twòp lwaye anvan jen 2019 deyò peryòd preskripsyon katran an ak peryòd "retrospektiv" istwa lokasyon an si pwopriyetè yo te angaje nan yon konplo fwodilè pou dereglemante apatman yo a. Divizyon Apèl la te deside ke yon lokatè ki gen lwaye estabilize ki te deklare ke pwopriyetè li te angaje nan yon konplo fwodilè pou dereglemante apatman yo a te bezwen demontre chak eleman fwod lalwa komen, ki se yon estanda ki pi strik pase sa yo te aplike anvan, ki te diminye anpil kapasite lokatè yo pou konteste lwaye fwodilè. Nan dokiman nou an, nou te diskite ke eksepsyon fwod ki te etabli pa desizyon Tribinal Apèl anvan yo aplike kote gen endis sibstansyèl ki montre ke pwopriyetè a te angaje nan konduit ki gen entansyon pou evite pwoteksyon estabilizasyon lwaye a. Nou te eksplike tou ke eksepsyon fwod la esansyèl pou entegrite sistèm estabilizasyon lwaye a.

Nan mwa mas 2025, Tribinal Apèl la te ranvèse desizyon Divizyon Apèl la epi li te konfime desizyon li te pran anvan yo ki te di yon lokatè bezwen bay "sifizan endis fwod," epi non pa yon prèv fwod lalwa komen, pou l ka bay ase prèv pou yon konplo fwod pou dereglemante. Nan mwa desanm 2025, Divizyon Apèl la te deside ke anrejistreman lwaye fiktif te kapab konstitye fwod, epi li te voye ka a tounen pou jijman.